Vente appartement 365 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chaville (92370)

Chaville Rive droite - quartier les Petits Bois
Local Agent vous propose ce bien au 2ème étage dans une résidence de standing de 1965 à quelques minutes de la gare de Chaville et des commerces.
Ce bien offre une surface de 65 m² avec une entrée, un salon lumineux exposé Ouest sans vis à vis , une cuisine aménagée ouverte sur le séjour , 2 chambres avec rangements , une salle de douche , wc séparé et dresing .
Vous profiterez aussi d'une cave et d'un emplacement extérieur dans la résidence avec gardienne .
Notre AVIS : Ce bien situé rue des Petits Bois bénéficie d'une belle luminosité au sein d'une petite copropriété de standing.
Localisation : Le Mesnil -Haut Chaville
Proximité d'une crèche People Baby ( 2 mn à pied ) , école des Jacinthes ( 300m ) et collège Jean Moulin ( 300m) .. Sans oublier les commerces de proximité à 800m ( Naturalia , Monoprix , marché , boulangerie ... ) et la gare de Chaville Rive droite à 650m.
Si vous recherchez un bien lumineux et au calme sans travaux :
Contactez David Wizo pour une visite sur mesure | votre Local Agent
Prix de ce bien: 365.000 € dont 9900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 355.100€.
Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 100 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1280.00 €. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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LOCAL AGENT PROPERTIES

06 05 99 74 81

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