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Vente appartement 385 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtillon (92320)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtillon (92320)
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- 5 923 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric Schreiber vous propose: Venez profiter d’un cadre de vie privilégié avec cet appartement 3 pièces dans une résidence de standing à taille humaine, au sein d’un quartier calme.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son bel espace à vivre séjour/salle à manger lumineux de 21m2 environ prolongé par un balcon, une cuisine équipée (qui peut être ouverte sur le salon), deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de douche, un WC séparé, un dressing, un couloir avec rangements.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Maitrise de la consommation énergétique avec chauffage et production d’eau chaude individuels et électriques.
La résidence propose un grand jardin arboré côté cour intérieure.
Idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un appartement confortable, fonctionnel et calme.
Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir ce bien !
Commodités :
-à 50m : bus 194/394
-à 200m : tous commerces, restaurant, stade de football, terrains de tennis, stade nautique
-à 500m : écoles maternelle et primaire, collège, Tramway T6.
- à 7min en bus : métro 13 Chatillon Montrouge
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1899602 - Réf Superimmo : ANVXZZ7TL
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 5 923 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 856 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1988 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 161 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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