Vente appartement 179 000 €

65,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Exclusivité !!! A 8 Minutes à pieds du futur métro ligne 15. Mise en vente vous propose sur le secteur privilégié du Centre-Ville. Dans une résidence calme et arboré en rez-de-chaussée cet appartement lumineux d'environ 65m² comprenant une entrée, une cuisine, séjour expo Est, 3 Chambres, salle de bains, WC. Une cave en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking ou un box. Idéal également pour de l'investissement locatif / Colocations. A proximité des Bords de Marne, Commerces, Commodités, Écoles, Parcs. Venez visiter rapidement votre futur appartement. Copropriété de 345 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an	Taxe foncière : 1 311 €

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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