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Vente appartement 105 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chalon-sur-Saône (71100)

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  • 1 615 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Elodie Fernandes - iad

Elodie Fernandes - iad

21 avis
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Description

iad France - Elodie Fernandes vous propose: Appartement T3 rénové à Chalon-sur-Saône
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de quatre étages, cet appartement T3 entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine avec cellier, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Le balcon relie également l’une des deux chambres, toutes deux confortables et bien agencées. L’appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et un dressing.
En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage fermé et d’un stationnement gratuit au pied de l’immeuble.
Un bien prêt à habiter, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.11€ par mois (soit 2125.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1899216 - Réf Superimmo : ANVXZZ7NO
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 125,32 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 714 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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