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Vente appartement 189 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cergy (95800)

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  • 2 908 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
BR Immobilier

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Description

COUP DE CŒUR. À 2 minutes à pied du RER A. Proche des écoles et de tous commerces. CERGY LE HAUT.
Le Cabinet BR-IMMOBILIER vous propose, au 1er étage d’un bel immeuble de STANDING, cet AGRÉABLE 3 PIÈCES de 65,25 m2 Carrez avec une VUE DÉGAGÉE, profitant d'une belle ORIENTATION SUD, EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL.
Ce bien est composé d’une ENTRÉE desservant un VASTE SÉJOUR d'environ 26 m2 avec une CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES SPACIEUSES dont l'une avec PLACARD, une SALLE DE BAINS et des WC SÉPARÉS.
Ce bien dispose également d'une PLACE DE PARKING en sous-sol.
RARE sur le marché. Écoles, transports et tous commerces à proximité. Agréable vie de quartier, esprit calme et familial.
Charges : 250 euros/mois. Taxe foncière : 1 776 euros/an.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : C3614 - Réf Superimmo : ANVX100EFY
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2014
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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