Vente appartement 329 800 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Situé au 4e étage d'une résidence récente dans le quartier prisé d'Eurêka à Castelnau-le-Lez, ce T3 lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui facilitent le quotidien. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée dans les moindres détails avec des matériaux soigneusement sélectionnés.
Vous profiterez d'un espace extérieur généreux, grâce à une belle terrasse de près de 13 m² exposée plein ciel, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bain moderne viennent compléter ce bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Pour encore plus de confort, l'appartement est vendu avec un box sécurisé en sous-sol.
Un bien rare dans un environnement dynamique et en plein essor, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre de Montpellier.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 2563

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Prix de vente : 329 800 €	Prix au m² : 5 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 388 € / an	Taxe foncière : 993 €

Consommation d'énergie

Consommation 9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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