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Vente appartement 335 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carros (06510)

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  • 5 154 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Anthony GALLI

iad FRANCE - Anthony GALLI

69 avis
06 24 05 72 89
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Description

iad France - Anthony Galli (06 24 05 72 89) vous propose : Superbe 3 pièces à Carros dans une résidence moderne de 2016!
Il se compose d'une entrée avec placard d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne qui restera équipée.
Par sa baie vitrée coulissante, vous profiterez d’un rez-de-jardin surelevé, avec un extérieur spacieux de 65m², dont une terrasse couvert de plus de 20m2, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Pour la partie nuit, deux chambres avec placard, un wc indépendant et une superbe salle de bain avec baignoire balnéo.
Appréciez le confort de la climatisation tout au long de l’année. En prime, la résidence sécurisée offre une grande piscine pour des moments de relaxation absolue.
Vous bénéficiez également d’un double stationnement avec un box fermé, parfait pour ranger vos véhicules en toute sécurité.
Eau froid et eau chaude comprise dans les charges.
Si besoin, la résidence est au normes PMR et l'ascenseur dessert le demi étage.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 267 € par mois (soit 3204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli EI (ID 32140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 10/04/2024 - Réf. agence : 1504510 - Réf Superimmo : ANVXVDABB
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 5 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 65 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2016Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 266 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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