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Description

Nous vous proposons à la vente un appartement, composé de trois pièces dont deux chambres, situé dans l'une des résidences les plus recherchées du quartier de la Basse Californie à Cannes. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et de la plage.
L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine ainsi qu'une terrasse agréable, offrant une superbe vue sur la mer.
Vous profiterez également d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités de la ville :
Transports : arrêt de bus au pied de l'immeuble, gare à seulement 10 minutes
Commerces de proximité : boulangerie, alimentation générale, boucherie, pharmacie…
Plages accessibles en moins de 10 minutes à pied
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 00704233 - Réf Superimmo : ANVXZE9D6
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 10 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 512,08 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/11 avec ascenseurTraversant
Vue sur merAnnée de construction : 1961
GardienChauffage individuel: clim. réversible
Espace vert - Jardin privatifCopropriété de 395 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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