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Vente appartement 535 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06150)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06150)
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- 8 231 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES, VUE MER EPOUSTOUFLANTE À 180°, DE LA BAIE DE CANNES JUSQU'À L'ESTEREL.
Situé dans un résidence sécurisée les pieds dans l'eau avec un accès immédiat aux plages de Bocca Cabana, Je vous invite à découvrir ce beau 3 pièces offrant 65 m2 habitables + une terrasse en angle de 15 m2 .
Il est composé : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse, d'un espace salle à manger, de 2 chambres avec placard, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Un grand garage en sous sol complètent ce bien.
Vous pourrez également profitez du parc privé arboré d'environ 3000 m2 de la résidence, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement gratuits mis à la disposition des résidents.
Bus à 50 mètres, desservant le centre de Cannes et Théoule .
Les commerces, les commodités et le golf sont à 5 minutes.
Affaire à saisir rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide eau chaude parties communes ascenseur espaces jardins) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.905244
Publiée le 08/05/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 340931080504 - Réf Superimmo : ANVXYHCRI
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 8 231 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 192 € / an | Taxe foncière : 1 276 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 3/6 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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