Vente appartement 310 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

3 pièces 65 m² terrasse et double parking
À vendre, beau 3 pièces lumineux de 65 m² situé au 23 avenue de Grasse, en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités.
L’appartement se trouve dans un immeuble récent de 2018 et est en excellent état.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², donnant sur une terrasse exposée sud-est de 10 m², idéale pour profiter du soleil.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur.
Aucun travaux à prévoir à part l'installation d'une cuisine, résidence bien entretenue.
Prix : 310 000 € frais d’agence inclus

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 4 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 338 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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