Vente appartement 520 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Candice Lebrun vous propose: proche de la Porte de St Cloud, un beau T3 de 65m² en parfait état, traversant Est/Ouest, au calme et très lumineux, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété des années 30. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur toit, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres de 14m² et d'une salle d'eau avec toilettes.
Bien vendu avec une cave en sous-sol.
Idéalement placé à 350 mètres du métro ligne 9, et proche des commerces et des écoles.
Charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau froide.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2022.

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CANDICE LEBRUN - IAD

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