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Vente appartement 260 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 000 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
Max Immo Bordeaux

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Description

BORDEAUX NANSOUTY - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON
Au sein d'une résidence sécurisée, nous vous proposons un appartement de type T3 entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 39 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un balcon d'environ 5 m² compète le bien.
Bonne qualité d'emplacement, à proximité de Nansouty, de la Barrière de Bègles, des commerces et transports.
FAITES VITE . . .

Publiée le 30/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86250682 - Réf Superimmo : ANVXZKCK7
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² (carrez : 65) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Année de construction : 1990Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 38 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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