Vente appartement 297 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX CROIX DE SEGUEY - T3 65 m2 - 2 CHAMBRES - TRAM D
Efficity vous présente, dans le quartier recherché "Croix de Seguey", entre rue de Turenne et rue Naujac, à deux pas du Tram D, cet appartement traversant, dans une petite copropriété.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC.
Chauffage gaz individuel, double vitrage.
A 5 minutes du Tram D "Croix de Seguey", à 5 minutes du marché de Lerme.
A voir rapidement.
PS : première photo généré par IA, non contractuelle
Pour plus d'information contacter Christophe Jourdannaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 4 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 1 440 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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CHRISTOPHE JOURDANNAUD - EFFICITY

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