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Vente appartement 212 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Guillaume (76230)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Guillaume (76230)
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- 3 262 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement de type F3 d'environ 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant une salle de douche, des WC séparés, deux chambres avec rangements intégrés, un séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage collectif performant, équipé d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Appartement à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2424€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.926281
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 340933377800 - Réf Superimmo : ANVXZO54S
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 3 262 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 424 € / an | Taxe foncière : 1 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/5 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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