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Description
Proximité plage immediate . Superbe appartement traversant de type 3 d’une surface de 65,56 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée au style contemporain, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, calme et recherché.
' L’ensemble a été aménagé avec des matériaux de qualité, mêlant élégance et durabilité, tels que papier peint et peintures de la marque Little Greene, carrelage zellige, carreaux de ciment, sol imitation parquet italien '
À visiter sans tarder.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1420 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 117 lots dont 46 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 65. 6m²
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : SUP25-1567 - Réf Superimmo : ANVXYKHP8
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €
Prix au m² : 5 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
65,6 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée
Chauffage électrique
Séjour de 23 m²
1 salle de bain
1 wc
Copropriété de 117 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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