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6
Vente appartement 129 000 €
65,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Billère (64140)
65,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Billère (64140)
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- 1 975 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L' Agence SMB vous présente en exclusivité : T3 avec ascenseur et parking en sous-sol, coeur de BILLERE dans une résidence de standing. Découvrez cet appartement T3 d'environ 64m2 dans une résidence de très bon standing de 1992. Idéalement situé au coeur de Billère il est au calme et se situe proche des comodités, notamment proche des nouvelles Halles et de la future ligne Fébus. Avec une belle pièce de vie d'environ 26m2, son grand balcon filant, ses deux chambres avec placard, il offre tout le confort d'un appartement moderne. Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Les atouts du bien : Superficie : 64 m², parking en sous-sol, cellier, balcon. Disposition : 2 chambres, salon spacieux, cuisine séparée salle de bain. Extérieur : Balcon État général : A rénover Localisation : Quartier : Billère Centre, proche Halles Proximité : Écoles, commerces, transports Autres caractéristiques : Ascenseur, parking, système de chauffage gaz, performance énergétique C Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 129 000 € Disponibilité : Sur rendez-vous
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 640534060 - Réf Superimmo : ANVXZY7K1
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 975 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 550 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Parking couvert |
| Cave | Balcon |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 83 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
688 € / an
Maximum :
932 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2025.
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