Vente appartement 129 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

En exclusivité à Besançon dans le quartier de Palente, un appartement traversant de 65 m2 situé au premier étage d'une copropriété sécurisée.
Ses atouts sont : son emplacement, sa luminosité, son agencement et son extérieur.
Composé d’une pièce de vie de 25 m2 exposée Sud-Est donnant accès à un balcon sans vis-à-vis.
Deux chambres de 10 et 11 m2 avec rangements intégrés. Possibilité de créer une troisième chambre.
Une cuisine semi ouverte et entièrement équipée.
Une salle d'eau. Toilettes séparées.
Annexe : Une cave et un grand parking collectif.
Les prestations : Huisseries double vitrage PVC volets persiennes, chauffage au gaz collectif avec calindex.
Charges de copropriété : 140 euros par mois (eau froide, chauffage, entretiens des communs / espaces verts, ordures ménagères...).
Eau chaude individuelle : Cumulus.
Taxe foncière : 870 euros
Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées et transports en communs (bus et tramways).
Cet appartement se trouve à 5 minutes de la zone commerciale Chalezeule et à 10 minutes du centre-ville.

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 985 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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