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23
Vente appartement 595 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beausoleil (06240)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Beausoleil (06240)
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- 9 154 €/m²
- Meublé
- 5ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3 PIECES FRONTIERE MONACO
Dans un immeuble moderne (2008), en étage élevé, se trouve ce très beau 3 pièces, traversant, offrant une vue dégagée mer et Monaco.
Superficie habitable de 65m2 + terrasse de 8m2 comprenant un hall d'entrée, un séjour avec accès terrasse et vue mer, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, lave-vaisselle, lave-linge, frigo, congélateur ...) avec coin table à manger. Coin nuit séparé par un couloir vers l'arrière bien au calme et comporte 1 chambre avec placard et salle d'eau, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains avec baignoire et une toilette séparée.
Possibilité d'acquérir un emplacement parking au sous-sol.
Vendu avec un locataire, fin de bail meublé 01/08/2026 (Loyer 2265€ mensuel).
Un immeuble situé à la frontière de Monaco, avec des écoles et petit commerces à proximité.
Très bon investissement!
Bien soumis à la copropriété de 113 lots, dont 49 appartements. Charges courantes annuelles: 3 240€. Pas de procedures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique classé C dont émission de gaz à effet de serre classée A.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Livéus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 659€ ~ 891€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : MIV02074 - Réf Superimmo : ANVXZCXW6
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Prix de vente : 595 000 €  | Prix au m² : 9 154 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² (carrez : 64,95) - 3 pièces - 2 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Vue sur mer | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 113 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
659 € / an
Maximum :
891 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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