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19
Vente appartement 210 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bagnols-en-Forêt (83600)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bagnols-en-Forêt (83600)
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- 3 231 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du village, avec commerces et écoles à pied, venez découvrir cet appartement plein de charme avec ses poutres claires. Constitué de 3 pièces pour une surface habitable de 65 m2, il vous offre de beaux volumes et une jolie vue dégagée sur les collines de l'Estérel.
Situé au 1er étage (et dernier étage de la petite copropriété), il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin salle à manger et la partie salon. Le tout constitue une très agréable pièce de vie de 34 m2 très lumineuse.
Deux chambres de 10.80 m2 et 11.88 m2, une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.
Pour votre confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage, le DPE est classé en C et la fibre est déjà installée.
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.922660
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 340933296482 - Réf Superimmo : ANVXZHT8L
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 231 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 249,96 € / an | Taxe foncière : 541 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Année de construction : 1850 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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