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Vente appartement 112 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avon (77210)

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  • 1 723 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Saleena De Oliveira - iad

Saleena De Oliveira - iad

6 avis
06 83 34 15 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Saleena De Oliveira vous propose: A VENDRE à Avon, Résidence Les Fougères, à proximité des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied de la GARE DE FONTAINEBLEAU/AVON (train direct pour Paris Gare de Lyon en 42 minutes).
Venez découvrir cet appartement de type F4, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine à aménager, un séjour lumineux donnant accès à une première chambre, un dégagement desservant un WC, une salle de bains et deux chambres.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Double vitrage complet, eau froide et chauffage sol/plafond inclus dans les charges.
Des places de parking facilement accessible au pied de l'immeuble.
Me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite...
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1745643 - Réf Superimmo : ANVXYI24C
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/10 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 17 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 880 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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