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Description

Situé en résidence sécurisée à proximité du centre ville et de toutes commodités.
Secteur L'Orée des Lacs à côté du parc des glissoires.
Appartement très lumineux de type 3 d'une surface habitable de 64 m2 environ, situé au 4ème étage.
Comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte équipée, dégagement, Salle de bain, deux chambres avec Dressing.
Terrasse privative d'environ 13 m2, exposition Sud.
Autres :
cave indépendante
Local vélomoteur commun
Parking aérien couvert en Rez de chaussée
Ascenseur
Chauffage Gaz, double vitrage
3 lots à son actif ( appartement, parking, cave)
Charges annuelles de copropriétés ( r?ajust?es 3657 euros environ par an soit 305 euros par moidcomprenant entretien des lots (en extérieur et parties communes) et
ascenseur + consommation eaux/électricités/gaz/Vmc/entretien chaudière/extérieurs...
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3359 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Betty RICHARDSONS, Tél. : 06 30 99 62 96 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908112402 - SAFTI – RICHARDSONS Betty, Conseiller indépendant

Publiée le 20/06/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1492736 - Réf Superimmo : ANVXYUXGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 200 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 5 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 2000
1 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
29 septembre 2025

Baisse de 4,7%

143 000 €
20 juin 2025
149 990 €
Localisation
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