Vente appartement 219 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84140)

iad France - Aurélie Nicolas vous propose: **EXCLUSIVITÉ **Appartement T3 avec jardin et terrasse – Avignon Agroparc / Montfavet
Rare à la vente !
Dans une résidence récente, verdoyante et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce T3 lumineux de 64,8 m², exposé plein SUD, en rez-de-jardin d’une copropriété calme de seulement deux étages.
Un espace de vie qui fait la différence:
Séjour lumineux et cuisine séparée ouverts sur une terrasse de 25,8 m² et un jardin privatif de 70,8 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.
L’espace nuit, desservi par un couloir avec rangements, offre 2 chambres avec placards aménagés, salle de bain et WC indépendant.
Stationnement et confort avec un Garage fermé de 15 m² en sous-sol et 2 places de parking privatives
Emplacement pratique et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Résidence calme et sécurisée avec piscine et espaces verts, confort moderne et cadre de vie privilégié.
Un vrai coup de cOEur !

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 834 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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AURÉLIE NICOLAS - IAD

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