Vente appartement 212 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

Avenir & Patrimoine vous propose à la vente Avignon centre-ville Appartement T3 avec balcon et cave
Situé en plein cœur du centre-ville d’Avignon, à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces, cet appartement de type 3 se trouve au 2ème étage d’une copropriété de 12 lots, sans ascenseur. L’immeuble dispose également d’une petite cour commune, appréciable pour les résidents.
L’appartement se compose comme suit :
Une entrée desservant les différents espaces.
Sur la gauche, un vaste séjour / salle à manger de 21 m2, très lumineux, avec deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon.
Sur la droite, une cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d’un cellier.
Un couloir avec placards menant à l’espace nuit.
Une première chambre de 10 m2 avec rangements intégrés.
Une seconde chambre de 14 m2.
Un WC indépendant.
Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble une vasque et d’un sèche-serviette.
L’appartement bénéficie du double vitrage, d’un parquet flottant dans les pièces de vie, et de carrelage dans les chambres et la cuisine.
Le bien est entièrement climatisé, offrant un confort optimal toute l’année.
Taxe foncière : 1084 euros
Disponible immédiatement.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en cœur de ville.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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AVENIR & PATRIMOINE

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