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Vente appartement 249 000 €
65,14 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 3 823 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/7 avec ascenseur
ERA Mairie D'aubervilliers

ERA Mairie D'aubervilliers

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Description

AU PIED DU METRO ligne 12! Venez découvrir (quartier Mairie) à AUBERVILLIERS, un appartement de 3/4 pièces de 65.14 m2 dans un bel immeuble de standing sécurisé avec ascenseur situé au 3ème étage. Comprenant : Entrée, pièce de vie salon séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, salle de bains, WC, rangements. Balcon filant. Cave. Chauffage collectif. TRAVAUX VOTES : ISOLATION EXT (ITE) ! régulation de chauffage et VMC. Proximité immédiate : commodités, commerces etécoles, conservatoire, théâtre, pharmacie, bureau de poste, salle de sports, supermarchés (Monoprix et Auchan), parc Stalingrad - 3 mn à pied. COEUR DE VILLE ! COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE, CALME, PROPRE et SECURISEE ! GARDIEN ! AFFAIRE RARE Copropriété de 113 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 10930 - Réf Superimmo : ANVXZXQYN
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 823 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / anTaxe foncière : 1 419 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,14 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 1959Gardien
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2024.

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Siren : 901452953
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