Vente appartement 375 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

En exclusivité – Flora JANSSENS, Optimhome Immobilier
Découvrez ce superbe appartement de caractère à Asnières-sur-Seine, offrant un cadre de vie alliant espace, élégance et tranquillité.
Situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, il séduit par son vaste séjour lumineux de 30 m² et sa cuisine américaine hautement conviviale.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure.
Un balcon ensoleillé, sans vis-à-vis et entouré de verdure, invite à la détente.
Pour parfaire le confort : grande place de parking privative, box de rangement attenant et local vélo.
DPE : D
Un emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 177, 277, N154, entre métro Gabriel Péri et RER Les Grésillons).
Un bien rare, mêlant confort et raffinement — une visite s'impose !
Nombre de lots de la copropriété: 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, ASCENSEUR, PARKING) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 594781 )

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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FLORA JANSSENS - OPTIMHOME

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