Vente appartement 329 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Asnières-sur-Seine - Rue Robert Lavergne
Quartier populaire, très vivant et en pleine évolution ! Appartement lumineux au 12? étage. Vous disposez d'un accès direct, dans l'immeuble, à une salle de sport, un supermarché ainsi qu'à toutes les commodités et commerces à proximité (plus de détails en fin d'annonce).
Découvrez un bel appartement de 65 m² situé au 12? étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. L'immeuble est sécurisé par un badge et un interphone, avec la présence d'un gardien. Les parties communes sont propres et bien entretenues.
Le bien, en très bon état et lumineux, offre une vue dégagée et panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.
Le Ravalement, l'isolation, la terrasse ainsi que le changement des fenêtres ont été votés (charge vendeur) !
Toutes les commodités : Métro ligne 13 ;TRAM T ; Bus 140,165,235,304,366,378,N52.
Salle de sport et supermarché dans l'immeuble avec accès directement avec l'ascenseur
Tous les commerces : marché 3 fois par semaine,
Crèches, maternelle, collège et lycée à moins de 10 min à pied
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 834.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cost Immobilier - Asnières Nord : Saginth SWAMPILLAI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 5 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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COST IMMOBILIER - ASNIÈRES NORD

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