Vente appartement 211 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Arras (62000)

Situé en plein centre d'Arras, découvrez cet appartement de 65 m² offrant confort et authenticité, dans une copropriété participative et bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques :
Une chambre avec dressing intégré
Une salle de douche moderne
Une cuisine équipée et aménagée
Une belle cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours
Une petite véranda faisant office d'espace de rangement supplémentaire
Une magnifique cave arageoise voûtée de 70 m², pleine de caractère et offrant un potentiel unique
Les Atouts ?
Emplacement recherché, en plein centre-ville d'Arras
Copropriété participative et conviviale
Bien rare sur le secteur
Prix : 211 900 € FAI
Un bien alliant charme de l'ancien et praticité du quotidien, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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