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Vente appartement 269 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arpajon (91290)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Arpajon (91290)
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- 4 138 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Appartement lumineux avec TERRASSE et JARDIN
Dans une résidence récente, calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin.
Vous serez séduit par sa luminosité, sa grande terrasse et son jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis.
*Une video est disponible sur demande
Il se compose de :
- Une entrée,
- Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin,
- Une cuisine indépendante et équipée,
- Deux chambres, dont une de 12 m² avec rangements,
- Une salle d’eau moderne,
- Un WC séparé,
- Un dégagement avec espace de rangement.
Vous bénéficierez également d’une CAVE et d’un GARAGE fermé, pour un confort optimal.
Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 152 €/mois.
Situé à proximité du centre-ville d’Arpajon, des écoles, commerces et commodités, cet appartement est un véritable havre de paix alliant confort, modernité et tranquillité.
Disponible pour visite du lundi au samedi
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour une estimation gratuite de votre bien immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1881425 - Réf Superimmo : ANVXZTAJ4
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 4 138 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 832 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 363 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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