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Description

En Exclusivité venez visiter sans tarder ce beau duplex 3 pièces avec grand balcon filant , accessible depuis le séjour et la cuisine separée avec possibilité d'ouverture. Séjour spacieux et lumineux avec très belle vue dégagée sur Paris, deux chambres confortable et salle de bain,WC séparé. Copropriété à taille humaine Place de parking souterrain Proche transport et commoditée.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena IVANISEVIC 07 49 87 43 80 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 175 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena IVANISEVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 889 458 873 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35518) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 175 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Prix de vente 175 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D

Publiée le 12/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3011440631 - Réf Superimmo : ANVXZFZR5
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (3ème)1 Parking couvert
BalconAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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