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Vente appartement 225 000 €
65,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Anse (69480)
65,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Anse (69480)
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- 3 444 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Loggia (12,57 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Appartement T3 de 65 m² avec Terrasse et Garage Double
Les Clés d'Alexia vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 65 m² situé dans la résidence sécurisée **Les Pépinières** à Anse, à deux pas de tous les commerces et de la gare.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une grande pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une spacieuse terrasse idéale pour profiter de l’extérieur.
**Un garage double en enfilade en sous-sol est compris dans le prix.**
Quelques rafraîchissements (peinture, cuisine à moderniser) permettront de le mettre parfaitement à votre goût.
Les atouts :
* Emplacement recherché, proche de toutes les commodités
* Résidence calme et sécurisée
* Appartement traversant et lumineux
* Terrasse
* Garage double inclus
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC : 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 86394736 - Réf Superimmo : ANVXZRH8O
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 444 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,33 m² (carrez : 65,33) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2008 |
| 2ème étage | Vue dégagée, sur cour, sur verdure |
| Loggia (12,57 m²) | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
991 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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Siren : 891554255 - N° de carte professionnelle : 891554255
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