Vente appartement 323 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anglet (64600)

À Anglet, limitrophe Biarritz et à proximité du quartier Brindos, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin de 65 m², un bien rare sur le secteur.
L'espace de vie s'ouvre sur un agréable extérieur de 71 m² à jouissance privative, comprenant une spacieuse terrasse de 34 m² exposée Sud-Est. Un cadre idéal pour profiter du climat basque, se détendre au soleil ou recevoir famille et amis.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier très pratique. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Construit en 2005, l'appartement présente un potentiel intéressant : quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût.
Son emplacement privilégié, aux portes de Biarritz, offre un accès facile aux plages, commerces, écoles et transports.
Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases.
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite – les appartements avec terrasse et jardin privatif à Anglet Brindos sont très recherchés et partent rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 359

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Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 4 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 724 € / an	Taxe foncière : 956 €

Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	186 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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