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Vente appartement 214 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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  • 3 300 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Poinsot Immobilier

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Description

Au coeur d'Ancenis, avec un environnement privilégié, cet apparement est adapté à tout public, PMR.
Situé au premier étage (avec ascenseur) il dispose d'une jolie terrasse bien exposée !
Pièce de vie, 2 chambres et sanitaires, état impécable car la construction est récente, il vous restera à le personnaliser à votre goût.
Stationnement privatif dans la résidence.
A visiter absolumnet ! Contactez moi au O663964428 pour toute information.
Chrystèle LEMOIGNE - Agent commerciale indépendante RCS 79460512100076
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisque.
Copropriété de 121 lots dont 52 Habitations

Publiée le 08/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 5372CL - Réf Superimmo : ANVXZUEB8
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Caractérisques
Prix de vente : 214 500 €Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 2019Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an
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