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Vente appartement 200 000 €
65,25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Albi (81000)

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  • 3 065 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA CITE D'ALBY

ERA CITE D'ALBY

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Description

[EMPLACEMENT DE QUALITE] Localisé en centre-ville d'Albi, dans une rue prisée à 100 mètres de la place du Vigan, l'emplacement exceptionnel de cet appartement propose un accès à pied facile aux commerces, écoles, services et transports en commun. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée , de standing, avec ascenseur, construite en 2005. Les parties communes sont très bien entretenues, et les copropriétaires profitent de beaux espaces verts au calme. L'appartement dispose de sa terrasse privative. Au rez de chaussée de la résidence, l'appartement de 65,25m² allie confort, sécurité et praticité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux qui se prolonge sur la cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un toilette séparé. Les espaces sont équipés de grands placards. Un parking en sous-sol est également compris dans la vente. Visite rapide possible ! Même au mois d'aout ! Contactez votre agence ERA Immobilier Cité d'Alby au 05.63.76.00.00 ;) Copropriété de 143 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 706 euros.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 3621-MT - Réf Superimmo : ANVXZ9HMO
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 3 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 706 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,25 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749
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