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Vente appartement 228 780 €
65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-les-Bains (73100)
65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-les-Bains (73100)
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- 3 520 €/m²
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
73100-AIX LES BAINS- Charmant F2 -Idéal 1er achat ou investissement !
Venez découvrir ce joli F2 parfaitement situé entre la gare et l'avenue de Genève, dans un environnement pratique et dynamique .
-Grande pièce à vivre lumineuse
- Cuisine aménagée (entièrement conservée ?) avec logia
-Chambre confortable
-Salle d'eau
-WC indépendant
-Cave privative pour plus de rangement
Le bien est classé D au diagnostic énergétique.
Les charges de copropriété sont raisonnables : 130 euros/mois, chauffage inclus .
Parfait pour profiter d'Aix-les-Bains sans compromis entre confort et emplacement !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix de vente : 228.780 euros, dont 8778 euros d'honoraires à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50. Mail : . Mandat N° 429553
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut d'e portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Nombre de lots : 68 dont 30 d'habitations - Procédure en cours : Non
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1510euros/an (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots - dont 30 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1510 euros.
Copropriété de 63 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 429553IDA - Réf Superimmo : ANVXZX9HW
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| Prix de vente : 228 780 € | Prix au m² : 3 520 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| Orientation : Nord / Sud | Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : 44012016000010
06 52 10 80 50
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