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Vente appartement 228 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
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- 3 508 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"34300 - AGDE - QUARTIER DE L'ETNA - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
UN APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS LE QUARTIER DE L'ETNA ! Venez découvrir ce bien situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité.
Niché dans un environnement calme, cet appartement de 65.0 m² se compose de :
Une cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas en famille
Deux chambres lumineuses avec un brasseur d'air plafonnier pour des nuits paisibles
Une belle terrasse de 14m2 pour profiter des journées ensoleillées
Deux places de stationnement intérieur pour garer facilement vos véhicules
Les atouts qui font de cet appartement un bien unique :
Climatisation réversible dans le salon séjour pour un confort optimal en toutes saisons
Baie vitrée très large avec volet roulant électrique pour une luminosité maximale
Proximité des commerces et services pour un quotidien facilité
La proximité immédiate des commodités fait de cet appartement un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Sa bonne performance énergétique (DPE C) vous permettra de réaliser des économies d'énergie.
Cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par son charme et sa praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché.
Prix attractif pour cet appartement offrant un cadre de vie idéal. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite ! "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 196808 - Réf Superimmo : ANVXZPEJK
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 3 508 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an | Taxe foncière : 1 151 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 170 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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