Vente appartement 299 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villenoy (77124)

iad France - Lydie Honoré (06 09 04 82 13) vous propose : Magnifique appartement NEUF de type F3 à 10mn à pieds de la gare de Meaux, exposé ouest, terrasse avec vue sur le canal de l’Ourcq. Comprenant une entrée avec placards donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la terrasse. Deux chambres avec penderies dont une donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec rangements et un WC. Matériaux et équipements de très hautes qualités. Au sous-sol, un box équipé d’une porte motorisée vient s’ajouter à ce bien d’exception. Une visite s’impose !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Honoré EI (ID 5361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 351420997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 672 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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IAD FRANCE - LYDIE HONORÉ

7 avis clients

06 09 04 82 13

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