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Vente appartement 287 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-Saint-Denis (77174)

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  • 4 484 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marion Kruszewski - iad

Marion Kruszewski - iad

9 avis
06 47 69 53 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Kruszewski vous propose: Superbe T3 avec terrasse à Villeneuve-Saint-Denis.
Découvrez ce magnifique appartement de 64,32 m², construit en 2019, situé au 1er étage d’une résidence moderne de 2 niveaux. Lumineux et bien agencé, il se compose d’un séjour ouvert sur une terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, de 2 chambres spacieuses, et d’un WC séparé.
La terrasse attenante offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Les atouts : box, résidence sécurisée, ascenseur, fibre optique, chauffage collectif au gaz et proximité immédiate des commerces et transports.
Un appartement moderne, confortable et clé en main.
N’attendez plus, et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1896723 - Réf Superimmo : ANVXZZ7IY
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 4 484 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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