Vente appartement 519 000 €

64,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve Loubet Plage, Quartier Marina - Appartement Rénové 3P dans une résidence avec jardin piscine, parking , calme, vue mer et faibles charges
Un produit idéal aussi bien en résidence principale, qu'en investissement, ou en pied à terre au bord de l'eau.
Situé à deux pas des plages , dans une résidence à faibles charges sécurisée avec piscine et garage, vous profiterez de toutes les commodités à pied bénéficiant ainsi d'un cadre de vie agréable.
Complètement rénové avec goût l'appartement est parfaitement bien agencé, très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées et à son exposition. Une belle entrée dessert une cuisine américaine toute équipée et un espace de vie confortable donnant accès aux deux terrasses. L'espace nuit comprend deux chambres avec des placards de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant
La résidence de grand standing offre une belle piscine, des jardins paysagés,
Possibilité d'acquérir un grand garage box de 18m2 en supplément
Prix : Frais Agence Inclus 519000€ (commission vendeur)
Taxe Fonciere : 833€
Charge de copropriété 170€/mois
Les risque auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques
Ref 3756YTH

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Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 8 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	110 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2020.

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