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Description

Appartement T3 en rez-de-jardin avec cave, garage, et place de parking
Réf : 70300PVR
À Villaz, au calme et proche du centre du village, appartement T3 en rez-de-jardin offrant une belle vue sur les montagnes environnantes.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin.
L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains.
Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1980€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 70300PVR - Réf Superimmo : ANVXZYWDO
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 5 599 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,3 m² (carrez : 64,3) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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