Vente appartement 179 900 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vias (34450)

À vendre - Appartement 2 pièces 64 m² habitable à 300 m de la plage - Valras-Plage
Situé au premier étage d'une résidence très calme, cet appartement lumineux de type T2 cet appartement a le privilège d'être éloigné et indépendant des autres appartements. Il se démarque totalement par rapport à l'ensemble de la résidence.
Il est idéalement placé, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, etc.).
Il se compose de :
o Une pièce de vie agréable et lumineuse,
o Une cuisine équipée,
o Une chambre confortable, possibilité d'avoir une deuxième chambre indépendante pour les amis de passage
o Une salle de bain séparée,
o Des WC indépendants.
L'appartement est en bon état général et convient parfaitement pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Atout rare : deux places de parking privatives, situées dans l'enceinte de la résidence face à appartement facilitant grandement le stationnement en saison estivale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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