Vente appartement 248 000 €

64,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vénissieux (69200)

Bienvenue chez JACQUES,
Entre Villeurbanne et Lyon 8e, dans le secteur Pressensé Viviani, JACQUES se situe à deux pas du tram T4 et du bus C16. Vous trouverez autour tous les commerces de proximité : la boulangerie, un café, les écoles, et même le métro à 10 minutes.
Bâtie en 2013, cette résidence moderne et bien tenue offre sérénité et confort au quotidien. L’accès est sécurisé, la résidence est très bien entretenue et végétalisée. Un garage au sous sol complète le bien.
Avec ses 64,57 m2, JACQUES vous propose un espace bien pensé : un grand séjour donnant sur une loggia/balcon, 2 chambres, une cuisine ouverte, une salle de bain, wwc séparés et buanderie. Son garage fermé est un vrai plus dans ce quartier vivant. Un appartement prêt à vivre, lumineux et moderne.
Résidence récente (2013)
DPE C GES C
Fonds Alur : 116,40 €
Charges trimestrielles : 549 €
Prix global : 248 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 091 € / an
Copropriété de 289 lots Lot no131 Pas de procédure en cours
Contactez Pauline JEANBLANC (EI) RSAC 990 983 629 pour découvrir JACQUES lors d’une visite. Agence LIMMON, RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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