Vente appartement 94 000 €

64,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Appartement 3 pièces - 64 m²
Vous recherchez un appartement 3 pièces sur la première couronne nancéienne ?
Situé au 4? et dernier étage d'un immeuble, cet appartement rénové est à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun et l'autoroute A330.
Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, l'ensemble disposant d'une vue dégagée.
Côté nuit, seront à votre disposition deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux débarras très pratiques pour le rangement.
BONUS : Un parking gratuit en pied d'immeuble et une cave complétent ce bien.
VISITE VIRTUELLE (sur demande)
Prix FAI : 94 000 €
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RDORIGUES IMMOBILIER
Bien soumis à la copropriété :
Nombre de lots : 112 (dont 56 lots d'habitation)
Charges de copropriété : 2400 €/an soit 200 €/mois (comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, assurance)
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 932 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000

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Prix de vente : 94 000 €

Prix au m² : 1 450 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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RODRIGUES IMMOBILIER

Siren : 922377197

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