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Vente appartement 215 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vallauris (06220)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vallauris (06220)
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- 3 359 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18185
Situé au rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 64,15 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Il se compose d'un grand séjour de 31,75 m² avec cuisine ouverte meublée, donnant directement accès à une terrasse jardin de 28 m² exposée Est, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que des rangements intégrés. L'ensemble est en bon état général, avec un rafraîchissement à prévoir.
Un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien.
L'appartement est situé au calme, dans un quartier résidentiel et central de Vallauris, à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus. L'environnement est pratique et vivant, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif.
Un bien avec jardin, stationnement et cave, à deux pas du centre-ville. À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 893€
Les charges sont de 233€ incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1170.0€
Montant maximum : 1620.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC 843 784 646 de Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjdh3 - Réf Superimmo : ANVXZYY0F
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 3 359 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 792 € / an | Taxe foncière : 893 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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