Vente appartement 115 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trans-en-Provence (83720)

iad France - Pierre Roméo vous propose: Appartement T4 rénové de 64 m² – Centre de Trans-en-Provence et proche de tous les commerces, services et commodités à pied.
En plein cOEur de Trans-en-Provence, découvrez ce bel appartement de 63 m² entièrement rénové, situé au 2e étage d’une petite copropriété.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d’une suite parentale au niveau supérieur avec salle de bain et wc offrant un espace nuit confortable et indépendant.
La distribution est fonctionnelle et idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Aucun travaux à prévoir.
Bonus non négligeable, une grande cave en rez-de-chaussée permet de stocker vélos, équipements ou effets personnels.
Atout majeur, le bien dispose de nombreuses places de stationnement grâce à un parking public gratuit de plus de 80 places situé au pied de l’immeuble.
Un bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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PIERRE ROMÉO - IAD

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