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Description

T3 avec terrasse, jardin privatif et parking – Résidence calme à Tournefeuille.
À découvrir sans tarder : ce bel appartement T3 d'environ 64 m², situé dans une résidence récente (2014), calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente à l'extérieur.
Il se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres avec rangements intégrés
Une salle de bain fonctionnelle
Un WC séparé
1 place de stationnement privative en sous-sol
En excellent état d'entretien, aucun travaux n'est à prévoir.
La résidence offre un cadre calme, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Tournefeuille et de ses commodités.
L'agence est à votre disposition pour une visite.
Référence agence : 2533

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 7JTS-87L-7KR - Réf Superimmo : ANVXZV81G
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 304 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,28% TTC - 12 999,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 207 000,38 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 € / an
Maximum : 9 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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