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Description

Découvrez ce T3 en plein cœur du quartier d'Amouroux à Toulouse. Vous y trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, deux chambres bien agencées, une cave et une place de stationnement extérieure. La résidence, construite en 1987, bénéficie d'un cadre verdoyant et calme. À moins de 10 minutes à pied, deux stations de métro (Roseraie, Argoulets), plusieurs lignes de bus (19, 25, 42) et des stations VélôToulouse facilitent vos déplacements. À quelques pas, la zone verte des Argoulets (piscine, patinoire, skate-park). Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 5778

Publiée le 15/06/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : XHRX-3ZN-6JD - Réf Superimmo : ANVXYSV8W
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 1 023 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 11 359,45 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 133 640,55 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (au sol, central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2276 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix
28 juillet 2025

Baisse de 4,6%

145 000 €
15 juin 2025
152 000 €
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