Vente appartement 475 000 €

64,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31400)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - GRAND ROND. À deux pas du Jardin des Plantes, idéalement situé dans une résidence de standing, nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové avec goût.
Situé au 1er étage, ce bien de type 3 comprend deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un agréable séjour avec cuisine équipée.
Une chambre de bonne au dernier étage, offrant une vue dégagée sur le Jardin des Plantes, vient compléter l’ensemble.
Ce bien rare, alliant charme et fonctionnalité, peut également convenir à un usage professionnel ou mixte (habitation et activité libérale). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1680 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 64. 8m²

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TOULOUSE OZENNE

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