Vente appartement 202 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Saint-Michel Saint-Agne – T3 de 65 m², dernier étage, ascenseur
Cet appartement de type 3, traversant et lumineux, se situe dans une petite résidence sécurisée de 10 logements, au calme, avec vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon traversant donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
En bon état, il est équipé d'un double vitrage, d'une climatisation et d'un chauffage au gaz.
En annexe : cave, possibilité de garage individuel (20 000€).
Son emplacement stratégique permet de profiter d'un accès rapide aux commerces, aux bords du canal, métro ligne B, bus, écoles et universités.
Libre de toute occupation et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur.

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Prix de vente : 202 000 €

Prix au m² : 3 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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