Vente appartement 194 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

Toulouse Purpan
Découvrez cet appartement T3 d'environ 64 m², idéalement situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée de 2014. Parfaitement agencé, cet appartement traversant et lumineux vous offre un cadre de vie des plus agréables, en retrait de la route pour un calme absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres séparées, d'une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements.
Une place de parking privative complète ce bien, ajoutant un confort appréciable au quotidien.
Emplacement de Choix et Commodités
Situé Chemin de la Flambère, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :
* Commerces : Carrefour Purpan à quelques minutes.
* Enseignement et Santé : École de Chiropraxie, Hôpital Purpan.
* Transports : Accès rapide au tramway et bus, permettant de rejoindre aisément le centre-ville et l'aéroport.
* Accès : Proximité des axes routiers pour une connexion rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Cet appartement allie le confort d'une construction récente, la luminosité et le calme, le tout dans un quartier recherché de Toulouse.
Référence agence : 1733

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 3 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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