Vente appartement 199 900 €

64,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

À cinq minutes à pied du métro 'Barrière de Paris' (ligne B), découvrez ce charmant T3 d'environ 65m² au sein d'une résidence récente de 2014.
Il est composé d'une entrée avec grands placards, d' une agréable et lumineuse pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Un parking en sous-sol complète l'ensemble.
Proximité toutes commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC31012025000001046

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 3 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 096 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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BENAC IMMOBILIER - COEUR LAURAGAIS

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